在沉寂多年后，皇家馬德里的主場(chǎng)——伯納烏球場(chǎng)，正強(qiáng)勢(shì)回歸“大型活動(dòng)中心”的角色。2025年11月16日，這里將歷史性地迎來NFL（美國職業(yè)橄欖球大聯(lián)盟）首場(chǎng)西班牙賽事；緊接著，在12月24日至31日——也就是西甲本年度最后一輪比賽結(jié)束后——球場(chǎng)還將搖身一變，成為名為“伯納烏圣誕樂園”（Mavidad Bernabéu）的節(jié)日主題樂園。
皇馬主席弗洛倫蒂諾·佩雷斯難掩興奮：“NFL選擇伯納烏作為他們?cè)谖靼嘌赖摹鲌?chǎng)’，是我們莫大的榮幸?！边@句話不僅是一句客套，更釋放出明確信號(hào)：俱樂部正全力推動(dòng)伯納烏從單一足球場(chǎng)，轉(zhuǎn)型為全年無休的商業(yè)與娛樂綜合體。
足球場(chǎng)？不，是城市新地標(biāo)
建筑事務(wù)所Fenwick Iribarren Architects的合伙人馬克·芬威克曾對(duì)媒體打趣道：“現(xiàn)代體育場(chǎng)，有時(shí)候只是偶爾踢踢足球的地方。”如今，這句話在伯納烏成了現(xiàn)實(shí)。
放眼歐洲頂級(jí)俱樂部，像老特拉福德、安聯(lián)球場(chǎng)或酋長球場(chǎng)，早已不只是90分鐘比賽的舞臺(tái)，而是集演唱會(huì)、展覽、高端餐飲、零售甚至?xí)h功能于一體的多功能空間。伯納烏也曾因法律限制無法舉辦大型非體育活動(dòng)，但如今，俱樂部正通過巧妙安排繞過障礙，重新激活這座地標(biāo)的價(jià)值。
NFL比賽和圣誕樂園項(xiàng)目，正是這一戰(zhàn)略的關(guān)鍵落子——既填補(bǔ)了此前因禁辦演唱會(huì)造成的收入缺口，也為未來多元化運(yùn)營鋪路。
收入破紀(jì)錄：伯納烏成“印鈔機(jī)”
在11月23日即將召開的年度會(huì)員大會(huì)上，皇馬將提交一份預(yù)計(jì)總收入達(dá)12.48億歐元的財(cái)報(bào)，創(chuàng)下俱樂部歷史新高。而伯納烏的商業(yè)開發(fā)，正是這組亮眼數(shù)字背后的引擎。
上一財(cái)年，僅“伯納烏參觀之旅”等球場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)就貢獻(xiàn)了7900萬歐元收入。而在即將到來的2025/26賽季，僅門票及各類活動(dòng)收入一項(xiàng)，預(yù)算就將從1450萬歐元飆升至4.02億歐元——增長超過7500萬歐元。這一雄心勃勃的規(guī)劃，凸顯了俱樂部對(duì)球場(chǎng)經(jīng)濟(jì)潛力的高度依賴，但也面臨法規(guī)模糊、社區(qū)爭議等現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。
球迷分裂：有人擁抱變革，有人懷念舊日
這場(chǎng)轉(zhuǎn)型在皇馬球迷中引發(fā)了明顯分歧。一部分人理解俱樂部向股份制公司（SAD）過渡的必要性，認(rèn)為這是全球化時(shí)代的必然選擇；另一部分人則憂心忡忡，指責(zé)弗洛倫蒂諾“正在用一個(gè)新馬德里取代原有的馬德里”，擔(dān)心百年會(huì)員制傳統(tǒng)被商業(yè)邏輯吞噬。
這種矛盾也體現(xiàn)在觀賽成本上。如今想進(jìn)伯納烏看球，對(duì)普通球迷來說已是一筆不小開銷：上賽季季票價(jià)格從370歐元（四層看臺(tái)后排）到3211歐元（主看臺(tái)VIP區(qū)）不等；對(duì)陣尤文圖斯時(shí)，最便宜的單場(chǎng)票也要100歐元。更令人無奈的是，季票早已售罄，新球迷只能排隊(duì)苦等，且無法直接購買。
就連會(huì)員身份也難享“特權(quán)”。以“伯納烏圣誕樂園”為例，會(huì)員雖能提前購票，但票價(jià)仍為成人30歐元、兒童27歐元（3-12歲）?！罢f是福利，其實(shí)就是讓你早點(diǎn)掏錢買高價(jià)票。”一位老會(huì)員無奈吐槽。
被遺忘的攤販與消失的煙火氣
商業(yè)化浪潮不僅改變了球迷體驗(yàn)，也沖垮了球場(chǎng)周邊的傳統(tǒng)生態(tài)。過去幾十年，87個(gè)家庭依靠在伯納烏外圍擺攤謀生，賣小吃、紀(jì)念品，構(gòu)成了獨(dú)特的“球場(chǎng)市井文化”。然而，隨著市政工程推進(jìn)和球場(chǎng)改造，他們被迫多次搬遷，生計(jì)陷入困境?！拔覀円呀?jīng)走上法律途徑維權(quán)?！睌傌湸肀局鼙硎尽?/p>
與此同時(shí)，俱樂部卻高調(diào)推出“伯納烏市集”（Bernabéu Market），引入精品餐廳與高端商店，打造現(xiàn)代化消費(fèi)空間。這種“升級(jí)換代”引發(fā)周邊居民不滿，尤其對(duì)NFL中場(chǎng)秀安排格外敏感——據(jù)悉，阿根廷頂流音樂人Bizarrap將攜手雷鬼巨星Daddy Yankee登臺(tái)表演。許多人直言：“這不就是借橄欖球之名，悄悄恢復(fù)演唱會(huì)嗎？”
首場(chǎng)NFL：技術(shù)大考，也是時(shí)代宣言
這場(chǎng)歷史性的NFL比賽，不僅是商業(yè)試水，更是對(duì)新伯納烏硬實(shí)力的全面檢驗(yàn)。球場(chǎng)需在極短時(shí)間內(nèi)完成草皮切換（通過地下升降系統(tǒng)）、更衣室改造等復(fù)雜操作，以滿足美式橄欖球的專業(yè)需求。而近期比賽中，草皮已出現(xiàn)局部磨損，未來多用途使用對(duì)維護(hù)提出了更高要求。
更耐人尋味的是，球場(chǎng)名稱也在悄然變化?！笆サ貋喐纭げ{烏”的全稱逐漸淡出，取而代之的是簡潔現(xiàn)代的“Bernabéu”專屬標(biāo)識(shí)——這一細(xì)節(jié)在姆巴佩領(lǐng)取金靴獎(jiǎng)時(shí)已清晰可見，象征著一個(gè)不可逆轉(zhuǎn)的新時(shí)代已然開啟。